Localização › Copacabana - Rio de Janeiro - RJ
Descrição › **Rua Raimundo Correia | Copacabana**

Em uma das localizações mais desejadas de Copacabana, a poucos passos da praia e cercado por toda a conveniência do bairro, este excelente apartamento reúne amplitude, conforto e funcionalidade em uma planta diferenciada.

São **126m² registrados no IPTU, acrescidos de aproximadamente 20m²**, totalizando cerca de **146m² de área útil**, distribuídos de forma inteligente e elegante.

O imóvel encontra-se reformado e oferece uma ampla sala para até três ambientes, integrada a um agradável jardim de inverno, proporcionando luminosidade e sofisticação aos espaços. A área íntima conta com **três excelentes quartos com armários planejados**, sendo uma confortável suíte. Um dos dormitórios recebeu ampliação de área, transformando-se em um ambiente generoso e versátil, ideal para quem deseja um quarto duplo, home office, sala de TV ou espaço de trabalho integrado.

A cozinha é ampla, totalmente planejada e muito funcional, complementada por área de serviço independente, lavanderia e dependência completa.

O apartamento dispõe ainda de **uma vaga de garagem na escritura**, além da comodidade de um edifício com **portaria 24 horas**, dois elevadores e excelente administração.

Outro diferencial importante é que **não há restrições para locações por temporada (Airbnb)**, ampliando as possibilidades de uso e investimento.

**Características do imóvel:**
• Aproximadamente 146m² de área total útil
• Sala para até três ambientes
• Jardim de inverno
• 3 quartos com armários (1 suíte)
• Quarto ampliado com múltiplas possibilidades de uso
• Cozinha planejada
• Área de serviço separada
• Lavanderia
• Dependência completa
• 1 vaga de garagem na escritura
• Portaria 24 horas
• 2 elevadores
• Permitido Airbnb

**Valor de Venda:** R$ 1.600.000,00
**Condomínio:** R$ 1.600,00
**IPTU Anual:** R$ 5.391,21

Uma oportunidade rara para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e excelente potencial de valorização em Copacabana.

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