Localização › Vargem Grande - Rio de Janeiro - RJ
Descrição › CASA NOVA • 4 SUÍTES • LAZER COMPLETO • ALTO PADRÃO
Imóvel recém-construído, com arquitetura imponente, ambientes amplos, excelente ventilação natural e iluminação abundante. Projeto inteligente, funcional e preparado para o futuro.
📐 Dados do Imóvel
Lote com aproximadamente 320 m²
219 m² de área útil
25 m² de garagem coberta
Aproximadamente 60 m² de varandas (suítes + gourmet)
Piscina com 12 m², com prainha e cascata
Construção em 2 pavimentos
🏡 Distribuição
4 suítes, sendo:
3 suítes no pavimento superior, todas com amplas varandas
1 suíte no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade)
Sala ampla e integrada
Área gourmet integrada ao lazer
🌿 Área de Lazer
Piscina com prainha e cascata
Espaço gourmet integrado
Quintal amplo com grama e paisagismo
🚗 Garagem
4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)
Ponto para carregamento de carro elétrico
⚙️ Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
Preparo para energia solar
Preparo para boiler e pressurizador
Cisterna de 3.000 litros
Portas internas Pormade
Esquadrias de alumínio linha Suprema
Vidros de segurança (laminados e/ou temperados)
Sistema elétrico dimensionado para alta demanda familiar, pronto para receber projeto luminotécnico
✨ Destaques
✔ Fachada moderna e imponente
✔ Ambientes amplos e bem ventilados
✔ Iluminação natural abundante
✔ Infraestrutura preparada para tecnologia e sustentabilidade
Uma residência completa, pronta para morar, que une conforto, estética e qualidade construtiva.

Condomínio Condado de York, valor R$ 600,00.
Infraestrutura de lazer com:
Quadra de tênis,
Quadra de voleibol de areia,
Bicicletário,
Bosque arborizado com lago artificial,
Pomar,
Playground,
Guarita 24 h com reconhecimento facial,
Segurança perimetral 24 h,
Recebimento de mercadorias.

IPTU R$ 6.500,00 anual.




Valor R$1.890.000,00

Aceita financiamento

Contato com o Corretor de imóveis
2196978-1649 ou 2196459-2226

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